2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
336.3万円/㎡
前年比+108.9%
世田谷区
191.0万円/㎡
前年比+29.8%
パークハウス成城
東京都世田谷区成城八丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩16分
2009年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
18,516万円
173.8万円/㎡
9,598
15,543
21,489
27,434
AI査定結果
推定相場価格
18,516万円
173.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,543万円〜21,489万円
145.9万円/㎡〜201.7万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月8日
パークハウス成城
19,500万円（183.0万円/㎡）/ 8階 / 106.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は133.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 19,500万円 | 183.0万円 | 8階 | 106.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 9,980万円 | 121.5万円 | 2階 | 82.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 10,980万円 | 120.7万円 | 5階 | 90.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 19,800万円 | 185.8万円 | 8階 | 106.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 11,980万円 | 131.7万円 | 5階 | 90.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 8,580万円 | 110.5万円 | 2階 | 77.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 8,980万円 | 103.4万円 | 1階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 9,360万円 | 107.8万円 | -1階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 19,500万円 | 183.0万円 | 106.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/06/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,800万円 | 143.7万円 | 89.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 12,500万円 | 140.2万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/14 | Brillia砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅14分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/09 | ブリリア砧公園 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅16分 | 12,000万円 | 144.1万円 | 83.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 12,800万円 | 148.4万円 | 86.26㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/11 | トワイシア用賀パークフロントレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 11,880万円 | 145.2万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/02 | パークホームズ用賀ヴィアージュ 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 15,400万円 | 185.5万円 | 83.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 池ノ上駅10分 | 12,800万円 | 150.5万円 | 85.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/04 | ピアースコード等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅8分 | 11,780万円 | 145.6万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/16 | 深沢ハウスE棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 21,800万円 | 224.1万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークコート学芸大学デュアルプレイス 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 16,000万円 | 171.3万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で108.9%上昇、世田谷区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は世田谷区の平均と比較して4.2%割安です。
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東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
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2001年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
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東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 5分
2002年築 / 3階建 / 12戸 / RC造